Продажа недвижимости

Изменение рыночной ситуации непосредственно влияет на будущую стоимость объекта недвижимости. Поэтому выбор момента продажи недвижимости по оптимальной для нее цене, когда эта операция принесет ощутимую прибыль, является неизбежной головной болью для тех, кто хоть раз сталкивался с подобной проблемой.

Команда профессионалов ФКГ «МЕТАЛУМ» берется, если не полностью избавиться от рисков, то уменьшить их до приемлемого уровня, в процессе работы. Предоставляя необходимую для принятия решения информацию, подбирая оптимальные варианты, сопровождая весь процесс купли-продажи объектов недвижимости.

Покупка недвижимости

Причиной рисков при покупке объектов недвижимости могут быть как явные, так и скрытые факторы. Основными рисками могут являться: рыночные риски, хозяйственные риски, финансовые риски.

Если последние два типа рисков носят явный характер, поскольку связаны с покупателем и его текущим состоянием на рынке, то рыночные риски носят скрытый характер, поскольку затрагивают юридическую сторону сделки, экономическую сторону сделки и административную сторону сделки, а также архитектурно-строительные аспекты объекта сделки. Без определенной подготовки и опыта в этих сферах очень сложно бывает правильно сделать свой выбор, именно в этих случаях ФКГ «МЕТАЛУМ» выступает в качестве надежного специалиста и партнера.

Оценка недвижимости

В процессе определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости, ФКГ «МЕТАЛУМ» осуществляет определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования, других прав в отношении различных объектов недвижимости.